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18/05/ · Hallo, ich habe folgendes Problem ich habe über die Jahre in das Haus meiner Eltern ca euro investiert. Teilweise auch als Kredit aufgenommen den ich abzahle. Das Problem ist das mir noch nichts vom Haus gehört und ich Angst habe das mein Geld weg ist. Meine Elten gehen auf die 70 zu. Meine Schwester wurde bisher auch noch nicht ausgezahlt. 24/08/ · Mein Vater ist von meiner Mutter geschieden und ich bin das einzigste von 4 Kindern welches noch im Elternhaus wohnt. Das Haus wurde zur Scheidung geschätzt und beziffert einen Wert von k. Mein Vater würde sich wünschen das ich den Dachboden ausbaue und dort mit meiner Freundin einziehe. Die kosten hierfür würden sich auf ca k belaufen. 05/04/ · Ihre Investitionen in das Haus führten zu einer Wertsteigerung des Grundstücks der Eltern. Durch den Einbau der Heizung (Heizkessel und Heizkörper) wurde diese wesentlicher Bestandteil des Hauses und damit auch des Grundstücks (§ , § 94 Abs. 2, Abs. 1 BGB ). Sie haben das Eigentum per Gesetz verloren/5. 29/07/ · Kind B investiert schon seit gut 10 Jahren in die selbst bewohnte Wohnung, die Außenanlage und nimmt Umbauarbeiten vor. Die getätigten Investitionen erhöhen natürlich den Wert des Hauses. Kind A soll allerdings nur die Hälfte des Wertes VOR den Umbaumaßnahmen erhalten. 1. Nun stellt sich einmal die Frage der Wertermittlung.

Hallo zusammen, wir suchen nach einer Lösung für folgende Situation: Ein Haus wird bewohnt von den Eltern und zwei Kindern. Die Eltern haben ein Berliner Testament. Normalerweise würden die Kinder später das Haus gemeinsam erben. Kind A hat jedoch kein Interesse daran. Daher wurde – bisher nur mündlich – vereinbart, dass Kind B das Haus im Erbfall übernehmen und Kind A auszahlen wird. Die getätigten Investitionen erhöhen natürlich den Wert des Hauses.

Nun stellt sich einmal die Frage der Wertermittlung. Ein Notar sagt uns, hier müssten wir uns selbst einigen oder einen Gutachter beauftragen. Ein örtlicher Immobilienmakler hat uns eine „Faustformel“ für die Berechnung genannt, da die genauen Kosten des Hauses bei Neubau noch belegt werden können: Kosten Neubau abzgl. Die zweite Frage ist die der Dokumentation für den späteren Erbfall. Vielen Dank. Lothar — Editiert Lothar ohne Plan am

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Hallo, ich habe folgendes Problem ich habe über die Jahre in das Haus meiner Eltern ca euro investiert. Teilweise auch als Kredit aufgenommen den ich abzahle. Das Problem ist das mir noch nichts vom Haus gehört und ich Angst habe das mein Geld weg ist. Meine Elten gehen auf die 70 zu. Meine Schwester wurde bisher auch noch nicht ausgezahlt. Ich komme bei meinen Eltern nicht weiter das sie mir zb ein Teil überschreiben Ich fühle mich etwas ungerecht behandelt.

Wird das Haus verkauft stehe ich als der dumme da. Wass für Möglichkeiten habe ich um das zu ändern? Warum sollten dir die Eltern ihr Haus überschreiben und damit ihre Tochter ungleich behandeln? Was können sie dafür, dass du ungefragt in ihr Eigentum investierst, als ob es deins wäre?

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Von scheidung. Juli Geschenkt ist geschenkt — wiederholen ist gestohlen! Oder etwa doch nicht? Trennt sich ein Ehepaar sind zahlreiche finanzielle und vermögensrechtliche Auseinandersetzungen zu erwarten. Darüber hinaus werden häufig geleistete Geschenke zurückgefordert. Doch wie genau verhält es sich mit einer Schenkung nach der Scheidung? Gibt es Unterscheidungen bei Schmuck- und Geldgeschenken? Was geschieht mit Geschenken von Dritten?

Im Folgenden sollen diese Punkte Betrachtung finden. Scheidung: Dürfen Geschenke zurückgefordert werden? Bei einer Ehescheidung kochen die Emotionen oftmals hoch.

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Die Stimmung ist inzwischen sehr angespannt, wenn nicht schon zerrüttet. Es existiert ein Berliner Testament. Meine Eltern sind Eigentümer eines Wohnhauses mit angeschlossenem Gewerbebetrieb. Ich habe den Gewerbebetrieb übernommen und zahle seitdem Miete für Betrieb und Wohnung. Weiterhin zahle ich sämtliche anfallenden Kosten, auch für die Wohnung meiner Eltern.

Einzig Strom zahlen sie selbst. Ich habe inzwischen viel Geld in Betrieb und Wohnung gesteckt. Mir gehört rein rechtlich nichts. Was ist mit meinen Investitionen wenn meine Eltern alles Verkaufen? Sie drohen ständig damit. Was passiert mit meinen Investitionen wenn meine Eltern zum Pflegefall werden und das Barvermögen nicht reicht? Sollte ich aus Verzweiflung Haus und Betrieb verlassen müssen, habe ich ein Recht auf Erstattung meiner Investitionen?

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Ich habe noch 2 Geschwister. Meine Geschwister wurden damals ausbezahlt. Allerdings unterschrieben sie nie beim Notar den Pflichtteilsverzicht, weil meine Eltern Vertrauen zu ihren Kindern hatten. Ich wohne seit Jahren mit im Haus und habe das Haus saniert. Ja, ich war naiv. Denn zu Lebzeiten wollten meine Eltern das Haus nie übergeben.

Meine Eltern selbst investierten in das Haus nichts mehr. Zudem erneuerte ich in meiner Wohnung das Bad. Der Wert des Hauses steigt durch meine Investition. Wenn jetzt ein Gutachter den Wert ermittelt, kann dann hier z. Für alle Aufwendungen habe ich noch die Rechnungen, welche auf meinen Namen lauten. Somit bin ich hier Eigentümer. Bei einem Auszug würde ich sowieso den Heizkessel und meine Heizkörper etc.

Das dürfte sicher rechtlich kein Problem sein.

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Der gesetzliche Güterstand der Ehe ist die Zugewinngemeinschaft. Beim Zugewinnausgleich werden die Anfangs- und Endvermögen der Eheleute verglichen. Hallo, ich bitte um eine Antwort. Die Anwältin meiner Mutter ist enttäuschend. Ich will meiner Mutter dringend helfen mit richtigen Fakten. Sie besitzt ein Haus in dem sie mit ihrem noch Ehemann gelebt hat. Dieser hat ca. Nun fordert er min.

Das Haus gehört aber alleine meiner Mutter, sie steht auch alleine im Grundbuch. Muss Sie ihm dieses Geld zurück zahlen? Die Gütertrennung steht praktisch bevor.

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Den Kaufpreis des Hauses finanzierte Frau T überwiegend mit Kredit, die Darlehensraten zahlte sie alleine. Ihr Lebensgefährte bekam von seiner Mutter Nachdem die Beziehung in die Brüche gegangen war, forderte der Mann das Geld zurück. Das Kammergericht in Berlin sprach ihm Ein Ausgleich komme grundsätzlich nur für wesentliche Leistungen in Betracht, die in der Erwartung gezahlt wurden, die Lebensgemeinschaft werde Bestand haben.

Beiträge wie Miete oder andere Haushaltskosten, die das tägliche Zusammenleben erst ermöglichten, zählten nicht – jeder Partner habe nach seinen Möglichkeiten zu einer Lebensgemeinschaft beizutragen. Im konkreten Fall sei das Paar offenbar übereinstimmend von einem fortdauernden Zusammenleben ausgegangen. Die Mutter des Lebensgefährten habe Frau T deshalb auf deren Konto das vorweggenommene Erbe überwiesen. Ein Betrag von Der angezeigte Artikel darf nur nach vorheriger ausdrücklicher Genehmigung veröffentlicht, verbreitet, weitergegeben, genutzt oder in irgendeiner Weise kommerziell verwertet werden.

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12/12/ · Im groben müßte ich inzwischen alles bezahlt haben, wenn ich Haus und Betrieb damals gekauft hätte. Mir gehört rein rechtlich nichts. 1. Was ist mit meinen Investitionen wenn meine Eltern alles Verkaufen? Sie drohen ständig damit. 2. Was passiert mit meinen Investitionen wenn meine Eltern zum Pflegefall werden und das Barvermögen nicht reicht? 3. 06/07/ · Wenn Sie die Investitionen finanzieren müssen, müssten Ihre Schwiegereltern einer Grundschuld auf das Haus zustimmen, sofern Sie keine anderen Sicherheiten haben.

Durch die Heirat ändern sich die Eigentumsverhältnisse an Immobilien nicht. Wenn ein Ehegatte Geld in die Immobilie des anderen Ehegatten investiert, sollte die Grundlage dafür vertraglich geregelt werden. Wir wollen heiraten und danach das Haus mit meinem Geld umbauen. Ein Ehevertrag ist nicht angedacht. Frage: Wie regeln wir die Vermögensverhältnisse, dass sie fair verteilt sind und es im Falle einer Trennung zu keinen Streitigkeiten kommt?

Welcher Teil vom Haus gehört dann wem? Diese Überlegung habe ich allerdings wegen der Grunderwerbsteuer wieder verworfen. Nun denke ich, dass wir einfach heiraten können und ich das Geld zahle ohne mich ins Grundbuch eintragen zu lassen. Wie beurteilen Sie die Situation? Sehr geehrter Fragesteller, Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten: Es ist völlig richtig, dass Sie sich rechtzeitig informieren, denn wenn Sie Ihr Geld einfach so in das Haus Ihrer Freundin investieren, kann es im Falle einer Trennung zu erheblichen Schwierigkeiten kommen.

Im Falle einer Trennung verbleibt das Haus in ihrem Alleineigentum. Es ist grundsätzlich schon richtig, dass Sie — zumindest ein Stück weit — über die Regelungen des Zugewinnausgleichs abgesichert sind. Das würde Ihnen jedoch dann nichts bringen, wenn Ihre Partnerin während der Ehe keinen Zugewinn erwirtschaftet.

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