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20/07/ · Die Riester-Rente ist sicherlich vielen ein Begriff, ist sie doch eine klassische Option zur Altersvorsorge, die vom Staat bezuschusst wird. Doch können Sie diese auch als sogenannte Wohn-Riester Förderung für den Hausbau oder Hauskauf nutzen. So funktioniert’s: Sie zahlen monatlich in einen Riester-Vertrag ein und der Staat gibt einen pilotenkueche.deted Reading Time: 8 mins. Staatliche Förderungen können es möglich machen, so zum Beispiel mit Hilfe des so genannten Wohnraumförderungsgesetzes – dies gilt mitunter auch für den Bau von neuen Mietwohnungen. Doch um verbilligtes Bauland, zinsgünstige Darlehen und finanzielle Zuschüsse beim Hauskauf erhalten können, müssen bestimmte Voraussetzungen gegeben sein. Neben den bundesweiten Fördermitteln der KfW bietet jedes Bundesland auch eigene Förderungen für den Hauskauf oder Hausbau an. Diese sind von Region zu Region ganz unterschiedlich. Lassen Sie sich in Ihrer Sparkasse beraten, welche Arten der Förderung es für Ihren Wohnort gibt. Ein Hauskauf oder -bau ist für die meisten Menschen das größte Projekt ihres Lebens – auch finanziell. Dank staatlicher Förderung fürs Eigenheim können Sie zum Glück viel Geld sparen. Mit Förderprogrammen und Zuschüssen wie KfW/BAFA-Fördergeldern, Arbeitnehmersparzulage, Wohnungsbauprämie oder Wohn-Riester greift uns der Staat unter die Arme.

S teht in diesem Jahr eine Haussanierung oder gar ein Neubau an? Dann sollten Sie auf jeden Fall prüfen, auf welche Förderung ein Anspruch bestehen könnte. Das Baukindergeld kennt fast jeder, aber es gibt noch mehr finanzielle Unterstützung für Hausbesitzer oder solche, die es werden wollen. In vielen Fördertöpfen steckt bares Geld für Eigenheimerwerb oder Modernisierung.

WELT gibt Ihnen einen umfassenden Überblick. Zum Newsticker Newsticker. Schlagzeilen, Meldungen und alles Wichtige. Die Nachrichten heute: Newsticker, Schlagzeilen und alles, was heute wichtig ist, im Überblick. Home Geld Immobilien Hauskauf und Modernisierung: Geld vom Staat für Ihre Immobilie. Geldanlage Immobilien Verbraucher Podcast Börse.

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Ob Wohn-Riester, ein Darlehen der KfW-Bank oder regionale Fördermittel – auch wenn das Angebot übersichtlich zu sein scheint, sollten künftige Bauherren und Hauskäufer sich gut informieren. Das lohnt sich, denn die Programme sind individuell auf die Bedürfnisse verschiedener Gruppen zugeschnitten. Wer ein Haus bauen oder kaufen möchte, muss dafür in der Regel bei einer Bank einen Kredit aufnehmen. Doch auch der Staat hilft bei Eigenheim-Erwerb kräftig mit.

Für wen welche Förderung in Frage kommt, hängt immer von individuellen Voraussetzungen ab. Das eine perfekte Angebot, das jedem passt, gibt es nicht. Junge Familien können häufig auf städtische Fördermittel zugreifen, energieeffizientes Bauen wird besonders gerne von gefördert. FOCUS Online gibt einen Überblick der möglichen Fördermittel mit ihren Vor- und Nachteilen.

Viele Förderangebote sind an eine Bankkredit geknüpft: Erst wenn ein Kreditinstitut die Bonität geprüft hat, beteiligt sich auch der Staat an der Immobilienfinanzierung. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau KfW fördert den Immobilienerwerb über vergünstigte Kredit-Zinssätze. Die KfW Bank vergibt diese Kredite jedoch nicht direkt, sondern über Kreditinstitute, die die Anträge bearbeiten.

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Fördergelder, auch Fördermittel genannt, stellen in der Regel eine finanzielle Unterstützung bestimmte Projekte da. Die öffentlichen Fördergelder werden im Allgemeinen als zinsgünstige Darlehen verliehen. Je nach Bundesland gibt es unterschiedliche öffentliche Fördermittel für verschiedene Vorhaben. Die staatliche Bank der Kreditanstalt für Wiederaufbau KfW bietet zahlreiche Fördermöglichkeiten für den Hausbau, die Hausmodernisierung und den Eigentumserwerb.

Zusätzlich ist das Angebot der KfW-Bank für Energiespar-Investitionen sehr umfangreich. Zu berücksichtigen ist bei den Fördermitteln, dass sie je nach Institution an direkte Vorgaben und Voraussetzungen geknüpft sind. In jedem Fall ist es unabhängig von den Förderoptionen ratsam, sich bereits frühzeitig vor dem Kauf oder Baubeginn ausführlich zu informieren und umfangreich von fachkundigen Experten beraten zu lassen.

Grundsätzlich werden die Fördergelder als zinsgünstige Darlehen ausgezahlt. Meist bietet die KfW einen Höchstbetrag von Die Förder-Kredite werden bei der KfW direkt beantragt und grundpfandrechtlich abgesichert. Hierfür werden durch Fördergelder energieeffiziente Neubauten gefördert, die den Standards der KfW-Effizienzhäuser entsprechen.

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Sie wollen eine Immobilie bauen oder kaufen und dafür die passende Förderung zum Hausbau beantragen? Hier finden Sie eine Übersicht aller staatlichen und kommunalen Förderprogramme. Wir erklären Ihnen, welche Förderung für wen in Frage kommt und wie Sie den zugehörigen Antrag stellen. Baukindergeld, Eigenheimzulage, steuerliche Vorteile durch Denkmalschutz: Wer in Deutschland ein Haus bauen oder kaufen will, wird unter Umständen vom Staat oder den Kommunen gefördert.

Bei der Vielzahl der Möglichkeiten zur Förderung beim Hausbau ist es nicht leicht, sich einen Überblick zu verschaffen. Neben der staatlichen Förderung beim Hauskauf können Sie auch bei den Bundesländern und Kommunen oder bei der Kirche eine Hausbau Förderung beantragen. Im Folgenden finden Sie eine Übersicht über alle Förderprogramme und die daran geknüpften Modalitäten. Tipp: Bevor Sie sich auf die Suche nach einer geeigneten Immobilie machen, sollten Sie Ihr Budget ermitteln — unabhängig von möglichen Fördermitteln.

So stellen Sie sicher, dass Sie immer zahlungsfähig sind und das für den Hausbau oder Hauskauf aufgenommene Darlehen auch problemlos abbezahlen können. Geben Sie dafür in unseren Budgetrechner Daten wie Ihr Nettoeinkommen und Ihr Sparvermögen ein und sehen Sie auf einen Klick, wie hoch die Darlehenssumme ist, mit der Sie rechnen können. Effektiver Jahreszins p. Anfängliche Tilgung p. Immobilienwert:

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Dank zahlreicher Förderungen für den Hauskauf und Hausbau ist der Traum vom Leben in den eigenen vier Wänden realistischer als manch einer glaubt. Mit möglichen Förderungen für Hauskauf oder Hausbau rückt die Erfüllung des Traums vom eigenen Heim deutlich näher. Doch nicht jeder ist mit allen Möglichkeiten vertraut, die den Erwerb von Wohneigentum oder auch dessen Sanierung erleichtern.

Diese wesentlichen Angebote zur Förderung von Hauskauf und Hausbau sollten Sie kennen. Von diesen Unterstützungen profitieren ausdrücklich auch Geringverdiener, die mitunter durch Kinder zusätzlich finanziell eingeschränkt und daher auf besondere Unterstützung angewiesen sind. Die wesentlichen Fördermittel für Hauskauf und Hausbau lernen Sie in diesem Artikel kennen, sodass Sie die für Sie beste Förderung wählen und den Traum von den eigenen vier Wänden endlich wahrmachen können.

Welche Förderung für Sie infrage kommt, hängt im Wesentlichen davon ab, in welcher Situation Sie sich befinden: Wollen Sie ein Haus bauen, kaufen oder eine bereits Ihnen gehörende Immobilie umbauen oder sanieren? Je nach Ausgangssituation sind diese Fördermittel möglich:. Die Förderung durch die KfW gehört zu den bekannteren Möglichkeiten, sich beim Hausbau oder Hauskauf unterstützen zu lassen.

Es lohnt sich jedoch ebenso, auch weitere Angebote in Betracht zu ziehen, welche die finanziellen Belastungen minimieren. Mitunter können mehrere Fördermittel miteinander kombiniert und die Hürden auf dem Weg zum Eigenheim beziehungsweise zu dessen Sanierung gesenkt werden.

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Das Eigenheim kostet einiges an Geld — doch wer bauen oder kaufen will, kann sich Unterstützung holen: Es gibt Förderungen durch vergünstigte Darlehen, Zuschüsse, und andere Arten der Subvention. Auch für den energieeffizienten oder barrierefreien Umbau des Eigenheims gibt es Fördermittel. Wer den Wunsch vom Eigenheim verwirklichen will, muss dafür einiges an Geld in die Hand nehmen.

Doch angehende Hausbesitzer können sich hier Unterstützung durch staatliche Förderprogramme holen — sei es durch Zuschüsse, steuerliche Vergünstigungen oder Darlehen zu günstigen Zinsen. Die wohl bekanntesten Förderungsmöglichkeiten für Hauskauf und -bau sind die Eigenheimrente — besser bekannt als Wohn-Riester. Es gibt aber auch Förderungsmöglichkeiten durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau KfW. Neben den bekannteren Fördertöpfen gibt es aber auch Bundesebene und in einigen Kommunen mögliche Förderungen für den Weg ins Eigenheim.

Wer sichergehen will, dass er die entsprechenden Mittel auch bekommt, sollte sich daher in jedem Fall vorab ausgiebig über seine Möglichkeiten und die entsprechenden Anforderungen informieren. Von staatlicher Seite — aber auch von anderen Institutionen — gibt es verschiedene Förderungsmöglichkeiten für den Bau oder Kauf des Eigenheims.

Ein Überblick über die wichtigsten Fördertöpfe:.

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Die KfW ist eine staatliche Förderbank, die Sie durch zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse beim Hauskauf und -bau, aber auch bei einer Sanierung und Modernisierung unterstützt. So kann die Finanzierung von selbstgenutztem Wohneigentum bis zu einer bestimmten Summe über das KfW Wohneigentumsprogramm gefördert werden. 16/03/ · Staatliche Förderung für Bauherren bei Hausbau und Hauskauf. Was vielen vielleicht gar nicht so bewusst ist: Die KfW unterstützt nicht nur Sanierer und Modernisierer. Auch für den Kauf oder den Bau von Wohneigentum gibt es spezielle Förderprogramme. Die Gelder werden hier vor allem in Form von Krediten mit sehr attraktiven Konditionen vergeben.5/5(8).

Darüber hinaus sollten Kreditnehmer insbesondere dem Zinssatz Beachtung schenken, der für rund 5 bis 20 Jahre festgeschrieben werden kann. Eine hohe Eigenkapitalquote wirkt sich günstig auf die Konditionen aus. Das monatliche Budget beeinflusst die Höhe der möglichen Rückzahlungsrate. Lange Zinsbindungen sorgen meist für höhere Zinssätze, schaffen aber Planungssicherheit.

Als zukünftiger Hausbesitzer sollten Sie sich in jedem Fall frühzeitig darüber Gedanken machen, wie Sie Ihr neues Eigenheim absichern wollen. Zu den wichtigsten Versicherungen zählt die Hausratsversicherung. Die schütz alles was sich lose in Ihrem neuen Gebäude befindet. Hier können Sie Hausratversicherungen vergleichen. Kreditinstitute vergeben einen Kredit für den Hauskauf an Kunden, die bestimmte Voraussetzungen erfüllen.

Eine Voraussetzung ist eine Mindest-Eigenkapitalquote, die zwischen 10 und 30 Prozent schwankt. Der Wert bezieht sich dabei auf die Gesamtkosten der zu finanzierenden Immobilie.

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